23 Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°25 et de 7.64 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 23 Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 27 mètres
- - Montargis à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 806 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 558 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 737 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 315 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 5.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
