25 bis Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 et de 0.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 25 bis Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 46 mètres
- - Montargis à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 827 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 563 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 758 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 314 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 25 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 14.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
