33 Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 94 mètres
- - Montargis à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 875 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 578 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 806 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 319 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 33 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 0.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
