81 bis Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°81 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 81 bis Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0499 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 179 mètres
- - Montargis à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1186 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 750 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1115 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 489 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 81 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 81 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 81 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 81 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 5.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
