83 Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 83 Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 192 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 186 mètres
- - Montargis à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1193 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 755 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1123 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 495 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 997 mètres
Ventes au 83 Avenue du Général de Gaulle
Les 0 ventes au 83 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 83 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 83 Avenue du Général de Gaulle se situe 34.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue du Général de Gaulle se situe 39.02 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 15.33 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 83 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Avenue du Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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