26 Avenue Louis-Maurice Chautemps, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Louis-Maurice Chautemps, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°28 et de 12.28 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 26 Avenue Louis-Maurice Chautemps, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabier à 89 mètres
- - Montargis à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 877 mètres
- - Lycée général et technologique en Forêt à 972 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 743 mètres
- - Ecole primaire Génébrier à 542 mètres
Ventes au 26 Avenue Louis-Maurice Chautemps
Les 2 ventes au 26 Avenue Louis-Maurice Chautemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Louis-Maurice Chautemps dans son marché local
Prix du 26 Avenue Louis-Maurice Chautemps par rapport à la voie
Sur Avenue Louis-Maurice Chautemps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 26 Avenue Louis-Maurice Chautemps se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Louis-Maurice Chautemps par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Louis-Maurice Chautemps se situe 33.72 % en dessous de la moyenne de Montargis et 47.56 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
