28 Avenue Louis-Maurice Chautemps, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Louis-Maurice Chautemps, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°26 et de 18.86 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 28 Avenue Louis-Maurice Chautemps, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chautemps à 91 mètres
- - Montargis à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 904 mètres
- - Lycée général et technologique en Forêt à 955 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 765 mètres
- - Ecole primaire Génébrier à 521 mètres
Ventes au 28 Avenue Louis-Maurice Chautemps
Les 6 ventes au 28 Avenue Louis-Maurice Chautemps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Louis-Maurice Chautemps dans son marché local
Prix du 28 Avenue Louis-Maurice Chautemps par rapport à la voie
Sur Avenue Louis-Maurice Chautemps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 28 Avenue Louis-Maurice Chautemps se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Louis-Maurice Chautemps par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Louis-Maurice Chautemps se situe 40.56 % en dessous de la moyenne de Montargis et 52.98 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
