Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Avenue Louis-Maurice Chautemps, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 939 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°28 et de 11.52 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Les 8 ventes au 30 Avenue Louis-Maurice Chautemps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Louis-Maurice Chautemps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 30 Avenue Louis-Maurice Chautemps se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Louis-Maurice Chautemps se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Montargis et 58.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Louis-Maurice Chautemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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