4 Avenue Louis Philippon, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 4 Avenue Louis Philippon, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Cités à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Multiservices à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 658 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 571 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 625 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 816 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Louis Philippon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Louis Philippon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Louis Philippon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Louis Philippon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Louis Philippon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Louis Philippon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
