Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 14.72 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Chinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard du Chinchon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 3 Boulevard du Chinchon se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Chinchon se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 22.79 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard du Chinchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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