8 Boulevard du Rempart, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Rempart, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Boulevard du Rempart, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loing à 137 mètres
- - Montargis à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 631 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 582 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 407 mètres
Ventes au 8 Boulevard du Rempart
Une vente a été recensée au 8 Boulevard du Rempart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du Rempart, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Rempart dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Rempart par rapport à la voie
Sur Boulevard du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 8 Boulevard du Rempart se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Rempart par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du Rempart se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 21.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
