12 Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Paul Baudin, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Grand Clos.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 72 mètres
- - Montargis à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 556 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 497 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 468 mètres
Ventes au 12 Boulevard Paul Baudin
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Paul Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Paul Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Paul Baudin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Paul Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Paul Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Paul Baudin dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Paul Baudin par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 12 Boulevard Paul Baudin se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Paul Baudin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Paul Baudin se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 16.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
