Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 35 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Paul Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Paul Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 26 Boulevard Paul Baudin se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Paul Baudin se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Montargis et 41.4 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Paul Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
42 annonces en vente chez Flatway
nicolas DESHAYES
montargis 45200
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