30 Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Paul Baudin, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 30 Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0744 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 33 mètres
- - Montargis à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 639 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 490 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 574 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Paul Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Paul Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Paul Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Paul Baudin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Paul Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Paul Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Paul Baudin dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Paul Baudin par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 30 Boulevard Paul Baudin se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Paul Baudin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard Paul Baudin se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 5.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
