2 Place des Récollets, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 233 € à 2 050 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Place des Récollets, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place des Récollets, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 297 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1052 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1057 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1053 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 79 mètres
- Montargis à 1469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 393 mètres
- Collège du Chinchon à 63 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 393 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 265 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 343 mètres

Ventes au 2 Place des Récollets

Une vente a été recensée au 2 Place des Récollets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2019

229 900 €(1 742 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•132 m²

2 Place des Récollets, 45200 Montargis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place des Récollets(1 674€)

1 Place des Récollets(1 910€)

4 Place des Récollets(1 334€)

5 Place des Récollets(1 335€)

7 Rue du Bon Guillaume(1 336€)

8 bis Rue du Bon Guillaume(1 907€)

9 Rue du Bon Guillaume(1 300€)

10 Rue du Bon Guillaume(1 333€)

Prix du 2 Place des Récollets dans son marché local

Prix du 2 Place des Récollets par rapport à la voie

Sur Place des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 Place des Récollets se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Récollets par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Récollets se situe 35.81 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 17.28 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Ancienne Comédie, 45200 Montargis(1,529 €)

Rue des Récollets, 45200 Montargis(1,470 €)

Rue du Bon Guillaume, 45200 Montargis(1,686 €)

Rue Gambetta, 45200 Montargis(1,649 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place des Récollets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.