Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 88 Rue André Coquillet, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 19.03 % à celui du n°86 et de 16.08 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 26 parkings - 619 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Les 7 ventes au 88 Rue André Coquillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue André Coquillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 88 Rue André Coquillet se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue André Coquillet se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 30.43 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue André Coquillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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