12 Rue Auguste Vié, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Vié, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Rue Auguste Vié, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Cités.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 378 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 371 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 389 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 566 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Vié
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Vié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Auguste Vié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Auguste Vié, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Vié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Vié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Vié dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Vié par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Vié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 12 Rue Auguste Vié se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Vié par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Vié se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Montargis et -23.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
