14 Rue Auguste Vié, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Auguste Vié, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 14 Rue Auguste Vié, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Cités.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 384 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 378 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 396 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 573 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 167 mètres
Ventes au 14 Rue Auguste Vié
Les 2 ventes au 14 Rue Auguste Vié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Auguste Vié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Auguste Vié, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste Vié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste Vié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Auguste Vié dans son marché local
Prix du 14 Rue Auguste Vié par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Vié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 14 Rue Auguste Vié se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Auguste Vié par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Auguste Vié se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Montargis et -19.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
