1 Rue Coligny, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Coligny, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 1 Rue Coligny, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai A à 168 mètres
- - Montargis à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1268 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 767 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1198 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 518 mètres
- - Ecole primaire Génébrier à 949 mètres
Ventes au 1 Rue Coligny
Une vente a été recensée au 1 Rue Coligny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Coligny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Coligny dans son marché local
Prix du 1 Rue Coligny par rapport à la voie
Sur Rue Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 1 Rue Coligny se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Coligny par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Coligny se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Montargis et -22.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
