31 Rue Coligny, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Coligny, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Coligny, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 80 mètres
- - Montargis à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1218 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1151 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 325 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 731 mètres
Ventes au 31 Rue Coligny
Les 2 ventes au 31 Rue Coligny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Coligny, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Coligny dans son marché local
Prix du 31 Rue Coligny par rapport à la voie
Sur Rue Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 31 Rue Coligny se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Coligny par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Coligny se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Montargis et -11.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
