8 Rue Coligny, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Coligny, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Coligny, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mengin à 133 mètres
- - Montargis à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1241 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 663 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1172 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 425 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Coligny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Coligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Coligny, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Coligny dans son marché local
Prix du 8 Rue Coligny par rapport à la voie
Sur Rue Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 8 Rue Coligny se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Coligny par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Coligny se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Montargis et -7.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
