6 Rue de l’Ancien Palais, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Ancien Palais, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l’Ancien Palais, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 501 mètres
- - Collège du Chinchon à 183 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 482 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Ancien Palais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Ancien Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Ancien Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Ancien Palais, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Ancien Palais dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Ancien Palais par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 6 Rue de l’Ancien Palais se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Ancien Palais par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’Ancien Palais se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Montargis et 23.31 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l’Ancien Palais à Montargis
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l’Ancien Palais est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
