7 bis Rue de l’Ancien Palais, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l’Ancien Palais, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 bis Rue de l’Ancien Palais, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 504 mètres
- - Collège du Chinchon à 186 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 485 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 274 mètres
Ventes au 7 bis Rue de l’Ancien Palais
Les 2 ventes au 7 bis Rue de l’Ancien Palais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l’Ancien Palais dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l’Ancien Palais par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 7 bis Rue de l’Ancien Palais se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l’Ancien Palais par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de l’Ancien Palais se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 19.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
