12 Rue de l’Europe, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l’Europe, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Closiers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 1214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ruines du château de Lorris à 296 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Skatepark à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 940 mètres
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 267 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 940 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 596 mètres
- - Ecole primaire privée hc Les Roseaux à 264 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Europe
Les 4 ventes au 12 Rue de l’Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Europe dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 12 Rue de l’Europe se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Europe par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Europe se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Montargis et 55.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Europe
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l’Europe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
47 annonces en vente chez Flatway
nicolas DESHAYES
montargis 45200
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