17 Rue des Lauriers, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 mais supérieur de 8.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Rue des Lauriers, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 33 mètres
- - Montargis à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 373 mètres
- - Collège du Chinchon à 238 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 349 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Lauriers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 17 Rue des Lauriers se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Lauriers par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Lauriers se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 0.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
