Rue du Dévidet, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Dévidet, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Dévidet dans son marché local
Prix Rue du Dévidet par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Dévidet se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Montargis et 27.15 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Dévidet à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue du Dévidet est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Dévidet
Les ventes enregistrées Rue du Dévidet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Dévidet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 79 mètres
- - Montargis à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 434 mètres
- - Collège du Chinchon à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 403 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Dévidet
Adresses Rue du Dévidet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Dévidet, classées par tranches de numéros.
