Rue des Lauriers, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Lauriers, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lauriers dans son marché local
Prix Rue des Lauriers par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lauriers se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Montargis et 25.07 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lauriers à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue des Lauriers est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Lauriers
Les ventes enregistrées Rue des Lauriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Lauriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 55 mètres
- - Montargis à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 401 mètres
- - Collège du Chinchon à 238 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 376 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lauriers
Adresses Rue des Lauriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lauriers, classées par tranches de numéros.
