18 Rue des Lauriers, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue des Lauriers, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0463 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 28 mètres
- - Montargis à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 373 mètres
- - Collège du Chinchon à 245 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 348 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 274 mètres
Ventes au 18 Rue des Lauriers
Une vente a été recensée au 18 Rue des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Lauriers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 18 Rue des Lauriers se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Lauriers par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Lauriers se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Montargis et -7.2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
