8 Rue des Récollets, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des Récollets, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 421 mètres
- - Collège du Chinchon à 126 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 414 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Récollets, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 8 Rue des Récollets se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Récollets par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Récollets se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Montargis et -5.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
