Rue de l’Ancien Hotel Dieu, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Ancien Hotel Dieu, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Ancien Hotel Dieu dans son marché local
Prix Rue de l’Ancien Hotel Dieu par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Ancien Hotel Dieu se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 18.73 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Ancien Hotel Dieu à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue de l’Ancien Hotel Dieu est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Ancien Hotel Dieu
Les ventes enregistrées Rue de l’Ancien Hotel Dieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Ancien Hotel Dieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 91 mètres
- - Montargis à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 422 mètres
- - Collège du Chinchon à 159 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 410 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Ancien Hotel Dieu
Adresses Rue de l’Ancien Hotel Dieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Ancien Hotel Dieu, classées par tranches de numéros.
