11 Rue du Bon Guillaume, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bon Guillaume, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 25 logements.
À propos du 11 Rue du Bon Guillaume, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 1047 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0709 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 388 mètres
- - Collège du Chinchon à 82 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 388 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 344 mètres
Ventes au 11 Rue du Bon Guillaume
Les 4 ventes au 11 Rue du Bon Guillaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bon Guillaume dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bon Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 11 Rue du Bon Guillaume se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bon Guillaume par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Bon Guillaume se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 20.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
