Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Faubourg de la Chaussee, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 23.35 % à celui du n°12 et de 18.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Grand Clos à dominante résidentielle.
9 niveaux - 95 logements - 24 parkings - 998 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 41 ventes au 3 Rue du Faubourg de la Chaussee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Faubourg de la Chaussee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 3 Rue du Faubourg de la Chaussee se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Faubourg de la Chaussee se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Montargis et 52.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Faubourg de la Chaussee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
42 annonces en vente chez Flatway
nicolas DESHAYES
montargis 45200
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