51 Rue du Genéral Leclerc, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Genéral Leclerc, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°55 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 51 Rue du Genéral Leclerc, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 1 parking - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0942 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 47 mètres
- - Montargis à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 419 mètres
- - Collège du Chinchon à 327 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 380 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 319 mètres
Ventes au 51 Rue du Genéral Leclerc
Une vente a été recensée au 51 Rue du Genéral Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Genéral Leclerc dans son marché local
Prix du 51 Rue du Genéral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Genéral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 51 Rue du Genéral Leclerc se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Genéral Leclerc par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue du Genéral Leclerc se situe 11 % en dessous de la moyenne de Montargis et 29.45 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
