3 Rue du Moulin à Tan, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulin à Tan, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 16.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Moulin à Tan, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 473 mètres
- - Collège du Chinchon à 183 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 473 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 153 mètres
Ventes au 3 Rue du Moulin à Tan
Une vente a été recensée au 3 Rue du Moulin à Tan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulin à Tan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moulin à Tan, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin à Tan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin à Tan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin à Tan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin à Tan par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Tan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 3 Rue du Moulin à Tan se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin à Tan par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin à Tan se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Montargis et -20.39 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
