Rue du Moulin à Tan, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin à Tan, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin à Tan dans son marché local
Prix Rue du Moulin à Tan par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin à Tan se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 17.47 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin à Tan à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin à Tan est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin à Tan
Les ventes enregistrées Rue du Moulin à Tan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin à Tan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 17 mètres
- - Montargis à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 479 mètres
- - Collège du Chinchon à 182 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 479 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin à Tan
Adresses Rue du Moulin à Tan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin à Tan, classées par tranches de numéros.
