5 Rue du Port Saint-Roch, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Port Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°1 et de 2.72 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 5 Rue du Port Saint-Roch, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St-Roch à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 313 mètres
- - Collège du Chinchon à 384 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 313 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Port Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Port Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Port Saint-Roch dans son marché local
Prix du 5 Rue du Port Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue du Port Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 5 Rue du Port Saint-Roch se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Port Saint-Roch par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Port Saint-Roch se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 3.25 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
