216 Rue Emile Mengin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Rue Emile Mengin, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 23.08 % à celui du n°216 bis et de n°214.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 216 Rue Emile Mengin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mengin à 58 mètres
- - Montargis à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1327 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 658 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1259 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 452 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 818 mètres
Ventes au 216 Rue Emile Mengin
Les 2 ventes au 216 Rue Emile Mengin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 216 Rue Emile Mengin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 216 Rue Emile Mengin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°216 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Rue Emile Mengin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Rue Emile Mengin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Rue Emile Mengin dans son marché local
Prix du 216 Rue Emile Mengin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Mengin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 216 Rue Emile Mengin se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Rue Emile Mengin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 216 Rue Emile Mengin se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Montargis et -25.59 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
