4 Rue Franklin Roosevelt, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Rue Franklin Roosevelt, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 147 mètres
- - Montargis à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 568 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 454 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 498 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 477 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Franklin Roosevelt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 4 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 4 Rue Franklin Roosevelt se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Franklin Roosevelt se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 24.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
