2 bis Rue Franklin Roosevelt, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 bis Rue Franklin Roosevelt, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 134 mètres
- - Montargis à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 575 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 506 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 463 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Franklin Roosevelt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 bis Rue Franklin Roosevelt se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Franklin Roosevelt par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Franklin Roosevelt se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 21.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
