10 Rue Gudin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gudin, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 10 Rue Gudin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loing à 71 mètres
- - Montargis à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 545 mètres
- - Collège du Chinchon à 290 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 514 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 284 mètres
Ventes au 10 Rue Gudin
Une vente a été recensée au 10 Rue Gudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gudin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gudin dans son marché local
Prix du 10 Rue Gudin par rapport à la voie
Sur Rue Gudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 10 Rue Gudin se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gudin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gudin se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 3.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
