18 Rue Gudin, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 105 € à 1 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Gudin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1729,

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À propos du 18 Rue Gudin, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1729, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison double à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loing à 57 mètres
- Montargis à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 566 mètres
- Collège du Chinchon à 299 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 534 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 398 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 269 mètres

Ventes au 18 Rue Gudin

Les 0 ventes au 18 Rue Gudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gudin dans son marché local

Prix du 18 Rue Gudin par rapport à la voie

Sur Rue Gudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 18 Rue Gudin se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gudin par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gudin se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Montargis et -14.38 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Tellier, 45200 Montargis(1,553 €)

Rue du Loing, 45200 Montargis(1,595 €)

Rue du Four Dieu, 45200 Montargis(1,515 €)

Rue Dorée, 45200 Montargis(1,581 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Gudin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.