2 Rue Huette, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Huette, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Huette, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mengin à 67 mètres
- - Montargis à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 663 mètres
- - Lycée général et technologique en Forêt à 1279 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 469 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Huette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Huette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Huette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Huette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Huette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Huette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Huette dans son marché local
Prix du 2 Rue Huette par rapport à la voie
Sur Rue Huette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Rue Huette se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Huette par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Huette se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Montargis et -9.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
