2 Rue Julien Bailly, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julien Bailly, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Julien Bailly, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Grand Clos.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochery à 60 mètres
- - Montargis à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 699 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 459 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 634 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julien Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Julien Bailly, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien Bailly dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Julien Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue Julien Bailly se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien Bailly par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Bailly se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 7.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
