8 Rue Julien Bailly, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Julien Bailly, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Rue Julien Bailly, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Grand Clos.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochery à 36 mètres
- - Montargis à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 748 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 442 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 683 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 668 mètres
Ventes au 8 Rue Julien Bailly
Une vente a été recensée au 8 Rue Julien Bailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Julien Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Julien Bailly, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Julien Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Julien Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Julien Bailly dans son marché local
Prix du 8 Rue Julien Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Julien Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 8 Rue Julien Bailly se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Julien Bailly par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Julien Bailly se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 20.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
