22 bis Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Neuve du Pâtis, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°25 et de 2.86 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 bis Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loing à 95 mètres
- - Montargis à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 561 mètres
- - Collège du Chinchon à 409 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 516 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 382 mètres
Ventes au 22 bis Rue Neuve du Pâtis
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Neuve du Pâtis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Neuve du Pâtis dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Neuve du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue Neuve du Pâtis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 22 bis Rue Neuve du Pâtis se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Neuve du Pâtis par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Neuve du Pâtis se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 8.34 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
