Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°22 bis et de 3.82 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1636, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1636, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 25 Rue Neuve du Pâtis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Neuve du Pâtis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 25 Rue Neuve du Pâtis se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Neuve du Pâtis se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 23.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Neuve du Pâtis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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