31 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Neuve du Pâtis, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°26 et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loing à 80 mètres
- - Montargis à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 609 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 406 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 564 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 359 mètres
Ventes au 31 Rue Neuve du Pâtis
Une vente a été recensée au 31 Rue Neuve du Pâtis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Neuve du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Neuve du Pâtis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Neuve du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Neuve du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Neuve du Pâtis dans son marché local
Prix du 31 Rue Neuve du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue Neuve du Pâtis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 31 Rue Neuve du Pâtis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Neuve du Pâtis par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Neuve du Pâtis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montargis et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
