31 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Neuve du Pâtis, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°26 et de 1.04 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loing à 80 mètres
- - Montargis à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 609 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 406 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 564 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 359 mètres
Ventes au 31 Rue Neuve du Pâtis
Une vente a été recensée au 31 Rue Neuve du Pâtis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Neuve du Pâtis dans son marché local
Prix du 31 Rue Neuve du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue Neuve du Pâtis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 31 Rue Neuve du Pâtis se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Neuve du Pâtis par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Neuve du Pâtis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montargis et 20.89 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
