4 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos à 149 mètres
- - Montargis à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1245 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 225 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1245 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 451 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Doumer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 4 Rue Paul Doumer se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Doumer par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Doumer se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Montargis et -21.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
