18 Rue Sédillot, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sédillot, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°13 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue Sédillot, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 96 mètres
- - Collège du Chinchon à 265 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 96 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 524 mètres
Ventes au 18 Rue Sédillot
Une vente a été recensée au 18 Rue Sédillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sédillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sédillot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sédillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sédillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sédillot dans son marché local
Prix du 18 Rue Sédillot par rapport à la voie
Sur Rue Sédillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 18 Rue Sédillot se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sédillot par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Sédillot se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -3.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
