2 Rue Sédillot, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sédillot, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 Rue Sédillot, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 165 mètres
- - Collège du Chinchon à 184 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 165 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 476 mètres
Ventes au 2 Rue Sédillot
Une vente a été recensée au 2 Rue Sédillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sédillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sédillot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sédillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sédillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sédillot dans son marché local
Prix du 2 Rue Sédillot par rapport à la voie
Sur Rue Sédillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Rue Sédillot se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sédillot par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sédillot se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Montargis et -9.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
